CAPITALCITY

Moskova’nın prestijli bölgesi olan Moscow City ‘de yer alan komplex rezidans , ofis ve alışveriş merkezi fonksiyonlarını içermektedir. Mimari konsept dizaynı ünlü Amerikan Mimarlık Ofisi NBBJ’e ait olan projenin toplam inşaat alanı 360.000 m2′ ve 77, 66, 18 katlı üç kuleden oluşmaktadır.77 kattan oluşan Moscow Tower inşaa edildiği dönemde Avrupanın en yüksek binası ünvanını almıştır . Statik, mekanik ve elektrik proje müellifi yine dünyaca ünlü ARUP mühendislik bürosudur. İşveren Rusya’nın önde gelen gayrimenkul yatırım firmalarından CAPITAL GRUP’ tur. Prestiji yüksek olan ortak alanlar , işveren ofisleri, ve bazı VIP – penthouse daireleri ünlü İtalyan mimar IOSAGHINI tarafından dizayn edilmiştir. Zemin altında B6-B2 katları arasında yer alan otopark katlarının toplam alanı 68.037 m2 ‘den oluşmakta ve 2246 adet araç park kapasitesine sahiptir. Projenin bütününü besleyen soğutma merkezi, ısıtma merkezi , trafo odaları, CCTV odaları gibi teknik hacimler zemin altındaki B1 katında konumlandırılmıştır. Zemin üstünde 1-3. katlar projenin retail hacimlerinin yer aldığı Alışveriş merkezini oluşturmakta ve toplam 14.658 m2 kiralanabilir alana sahiptir. Alışveriş merkezinde kat yükseklikleri 5 m ‘dir. Zemin üstünde yer alan 4-17. katlar arası iş merkezi olarak planlanmış ve toplam 67.615 m2 ofis alanına sahiptir. Ofis katlarında kat yükseklikleri 3.75 m ‘dir. Zemin üstünde 18, 33, 48, 63. katlar kuleleri besleyen teknik hacimlerin konumlandırıldığı teknik katlardır. Zemin üstünde rezidans ve konutlar her 2 kulede de 19.kattan başlamakta ve Saint Petersburg kulesinde 66. katta , Moscow kulesinde ise 77. katta sonlanmaktadır. Her 2 kulenin de en üst katları penthouse dairelerden oluşmaktadır. Saint Petersburg Kulesinin teras döşeme bitiş kotu 255,30 m , Moscow kulesinin teras döşeme bitiş kotu 300,30 m ‘dir. Standart rezidans katlarında kat yüksekliği 3,60 m ve Penthouse katlarında ise 4-7 m arasında değişken yüksekliğe sahiptir.